Папка судебного дела, снимок дома и печать на столе

Главная
Экспертиза
Оценочная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза определяет стоимость имущества в рамках гражданского, арбитражного или административного дела. Основание — определение суда. Результат — заключение эксперта по статье 25 Федерального закона № 73-ФЗ, а не отчёт об оценке.

Независимая оценка по Федеральному закону № 135-ФЗ — это другой документ: его заказывают вне судебного назначения, и заменить заключение эксперта отчётом нельзя.

Позвонить

С какими ситуациями обращаются

Раздел имущества

Суд назначает экспертизу, чтобы установить рыночную стоимость квартиры, доли, автомобиля или иного имущества.

Взыскание ущерба

Стороны спорят о размере убытков, и суд ставит вопросы о стоимости восстановительного ремонта или утраченного имущества.

Оспаривание сделки

Нужна стоимость объекта на дату сделки или на иную дату, указанную в определении суда.

Стоимость работ

Стоимость судебной оценочной экспертизы определяется договором и зависит от объекта, числа вопросов суда и объёма материалов дела. Публичной цены «от» нет. Информация на сайте не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Оценочная экспертиза
Оценочная экспертиза	Стоимость по запросу

Что устанавливает исследование

Установить рыночную или иную стоимость объекта оценки на дату, указанную судом.
Определить стоимость доли в праве, если это входит в вопросы.
Ответить на вопросы суда о стоимости восстановительного ремонта или величине ущерба, если они поставлены.
Оформить заключение эксперта, пригодное для приобщения к материалам дела.

Порядок проведения

Порядок одинаков для судебной экспертизы и досудебного исследования. Разница только в основании: определение суда или договор с заказчиком.

Обращение

Опишите ситуацию и объект. Подскажем вид исследования и какие документы понадобятся.
Позвонить сейчас
Вопросы эксперту

Согласуем перечень вопросов. Для суда готовим формулировки в ходатайство о назначении экспертизы.
Основание работы

Заключаем договор на досудебное исследование либо приступаем по определению суда.
Осмотр

Осматриваем объект, если это необходимо для ответа на вопросы суда. Стороны извещаются о месте и времени осмотра.
Исследование

Сопоставляем результаты осмотра с документами и материалами дела, выполняем расчёты и сравнения.
Заключение

Передаём заключение. При необходимости эксперт даёт пояснения в судебном заседании.

Типовые вопросы эксперту

Вопросы формулирует суд. Ниже — типовые постановки, которые юристы включают в ходатайство о назначении оценочной экспертизы.

Какова рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на дату, указанную в определении суда?
Какова рыночная стоимость доли в праве общей собственности на объект?
Какова стоимость восстановительного ремонта (величина ущерба) по состоянию на указанную дату?

Документы от заказчика

Определение суда о назначении экспертизы и вопросы эксперту.
Материалы дела в части, относящейся к объекту.
Правоустанавливающие документы, технические сведения об объекте.
Сведения о обременениях и состоянии объекта на дату оценки.

Объекты исследования

Недвижимость, транспорт, оборудование, доли, ценные бумаги и иное имущество, названное в определении суда.

Правовые основания

Федеральный закон № 73-ФЗ о государственной судебно-экспертной деятельности. Статья 25 задаёт требования к содержанию заключения эксперта.
Гражданский процессуальный кодекс, статьи 79–87 — назначение и проведение экспертизы в гражданском процессе.
Арбитражный процессуальный кодекс, статьи 82–87 — назначение и проведение экспертизы в арбитражном процессе.
Федеральный закон № 135-ФЗ об оценочной деятельности — если суд ставит вопросы о рыночной стоимости, эксперт опирается на подходы, принятые в оценке, но документ всё равно является заключением эксперта, а не отчётом об оценке.