Страховая выплата
Страховщик занижает сумму ремонта или не признаёт часть повреждений.
Оценка ущерба от пожара и залива
Рассчитываем стоимость восстановительного ремонта после пожара или залива. Отчёт используют в споре со страховой компанией, с соседями и в суде. Это оценка по Федеральному закону № 135-ФЗ. Причину залива устанавливает строительно-техническая экспертиза.
Строительно-техническая экспертиза нужна, если кроме суммы ремонта требуется установить причину залива и зону ответственности.
С какими ситуациями обращаются
Спор с соседями
Нужна стоимость ремонта квартиры после залива, чтобы предъявить требование виновнику.
Пожар
Нужно рассчитать стоимость восстановления отделки, имущества и конструкций.
Стоимость работ
Указана минимальная стоимость. Итоговая сумма определяется договором и зависит от объёма исследования, числа вопросов и характеристик объекта. Информация на сайте не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).
| Оценка ущерба от пожара и залива | от 12 000 ₽ |
Что устанавливает исследование
- Зафиксировать объём повреждений отделки, конструкций и имущества, относящегося к заданию.
- Рассчитать стоимость восстановительного ремонта на дату оценки.
- Подготовить отчёт для страховой компании или суда.
Порядок проведения
Порядок одинаков для судебной экспертизы и досудебного исследования. Разница только в основании: определение суда или договор с заказчиком.
-
Обращение
Назовите объект и цель оценки: сделка, банк, нотариус, суд или постановка на учёт.
Позвонить сейчас -
Задание на оценку
Фиксируем объект, права, дату оценки и предполагаемое использование отчёта.
-
Договор
Заключаем договор. Состав документов и срок согласовываются до начала работы.
-
Осмотр
Осматриваем повреждённые помещения, фиксируем площадь и характер повреждений, сопоставляем их с актом о заливе или о пожаре.
-
Расчёт
Собираем сведения о рынке, применяем подходы к оценке, предусмотренные федеральными стандартами.
-
Отчёт
Передаём отчёт об оценке по Федеральному закону № 135-ФЗ.
Типовые вопросы эксперту
Для отчёта об оценке формулируют сумму ремонта. Причину события эти вопросы не заменяют.
- Какова стоимость восстановительного ремонта повреждённого помещения по состоянию на дату оценки?
- Какова рыночная стоимость повреждённого имущества, если его восстановление невозможно?
Документы от заказчика
- Акт управляющей организации о заливе либо документы о пожаре.
- Фотографии повреждений, сделанные сразу после события.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Полис и переписка со страховой компанией, если спор о выплате.
Объекты исследования
- Жилые и нежилые помещения после залива или пожара.
- Отделка, конструкции, инженерное оборудование в пределах задания.
Правовые основания
- Федеральный закон № 135-ФЗ об оценочной деятельности — требования к отчёту об оценке и к оценщику.
- Гражданский процессуальный кодекс, статьи 79–87 — если стоимость нужна в гражданском деле и суд назначает экспертизу.
- Арбитражный процессуальный кодекс, статьи 82–87 — если стоимость устанавливается в арбитражном процессе.
Смежные услуги
Строительно-техническая экспертиза
Обследование зданий и помещений: качество работ, причины залива, раздел долей, объёмы и стоимость строительства.
Оценка недвижимости
Квартиры, дома и коммерческие объекты для ипотеки, наследства, суда, опеки и расчёта госпошлины.